Condomínio fechado · Pré-venda
Em Videira,
o essencial
tem bom gosto.
Cinco casas térreas em condomínio fechado, no bairro Campo Experimental. O Bella Videira é o primeiro empreendimento da Linha Bella, da Urbana Incorporadora. Peça as informações e converse com a equipe pelo WhatsApp.
Sem compromisso de compra. A equipe da Urbana responde pelo WhatsApp.
Linha Bella
Bella Videira
Bella é uma linha de empreendimentos da Urbana Incorporadora: casas pensadas para a rotina de quem vai morar nelas, com bom gosto, praticidade e privacidade.
São cinco casas térreas no mesmo terreno murado. Cada uma tem entrada própria e garagem coberta. O acesso é por portão automatizado, e a via interna é pavimentada de ponta a ponta.
Ver detalhes do projeto- Localização
- Campo Experimental, Videira (SC)
- Tipologia
- Casas térreas em condomínio fechado
- Unidades
- 5 casas, 3 plantas
- Dormitórios
- 2
- Etapa do projeto
- Pré-venda
O jeito Urbana de pensar a casa
O bom gosto também mora nas escolhas do dia a dia.
Escolher uma casa pede mais do que uma boa fachada. É preciso entender como os ambientes se organizam, quando a casa fica pronta e onde tudo acontece. Por isso, a Urbana apresenta cada projeto pelo que interessa a quem vai morar nele.
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Bom gosto com função
Fachada, composição e acabamentos explicados pelo uso que têm no dia a dia, e não só pela aparência.
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Clareza para decidir
Planta, metragem, localização e prazo de entrega apresentados de forma direta, para você comparar com calma.
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Atenção à vida real
A casa mostrada a partir da rotina: onde cozinhar, receber, descansar e manter tudo organizado.
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Vínculo com Videira
Cada projeto situado na cidade e no bairro, com informações verificadas sobre acessos e entorno.
O essencial é
viver bem aqui.
Localização
Um bairro consolidado, num dos acessos mais usados da cidade
O Campo Experimental fica num dos principais acessos de quem entra e sai de Videira. É um bairro tradicional, com comércio estabelecido, e a maior parte da rotina se resolve a pé. A infraestrutura já está pronta e em uso: rua pavimentada, iluminação pública e transporte no acesso principal.
Perto de você
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Mercearia em frente
Compras do dia a dia sem sair da rua
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Rodoviária
Ao lado do empreendimento
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Posto Cooperpasso
Combustível e conveniência
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IFC, Instituto Federal Catarinense
Campus Videira nas proximidades
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Epagri
Estação experimental no entorno
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Grandes supermercados
A poucos minutos
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Posto de saúde
Atendimento básico no próprio bairro
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Acesso principal da cidade
Entrada e saída direta, sem passar pelo trânsito do centro
Diferenciais
O que diferencia o Bella Videira
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Condomínio fechado
Terreno murado, portão automatizado e via interna só para os moradores.
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Privacidade de casa
Casa térrea, com entrada própria e sem ninguém morando em cima.
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Garagem coberta privativa
A vaga fica na frente da própria casa. Nada de disputar vaga ou manobrar.
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Bairro consolidado
Comércio, ensino e serviços já funcionando no entorno.
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Arquitetura contemporânea
Cobertura plana, volumes bem definidos, esquadrias em alumínio e pedra natural na entrada.
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Condomínio enxuto
Cinco unidades e nenhuma área comum de manutenção pesada. A taxa fica baixa e as decisões são mais simples.
Plantas e ficha técnica
Três plantas, cinco casas
Todas as casas são térreas, com dois dormitórios, banheiro social, área de serviço independente e vaga coberta. O que muda de uma planta para outra é a organização da área social e a metragem.
Planta Tipo 01 · Casas 01, 02 e 03
Estar, jantar e cozinha integrados
Cozinha e sala formam um único ambiente, e a bancada faz a divisão entre os dois. A sala recebe luz natural por duas faces. Os dormitórios ficam no fundo da casa, longe do movimento da sala.
| Casa | Ambientes | Garagem | Área útil |
|---|---|---|---|
| Casa 01 | 50,26 m² | 9,13 m² | 59,39 m² |
| Casa 02 | 49,78 m² | 9,00 m² | 58,78 m² |
| Casa 03 | 44,51 m² | 9,94 m² | 54,45 m² |
Planta Tipo 02 · Casa 04
Setor íntimo protegido e varanda coberta
Um corredor central leva aos dormitórios, ao banheiro e à área de serviço, então quem chega não vê a parte íntima da casa. A varanda coberta se estende pela lateral, para receber ou para o dia a dia.
| Casa | Ambientes | Varanda | Área útil |
|---|---|---|---|
| Casa 04 | 45,69 m² | 10,34 m² | 56,03 m² |
Planta Tipo 03 · Casa 05
Estar e jantar em ambientes separados
O jantar tem espaço próprio, ligado à cozinha e voltado para a lateral do lote. É uma boa planta para quem recebe com frequência.
| Casa | Ambientes | Garagem | Área útil |
|---|---|---|---|
| Casa 05 | 38,91 m² | 9,94 m² | 48,85 m² |
Plantas humanizadas ilustrativas. Metragens conforme projeto aprovado.
Ficha técnica
- Área útil
- De 48,85 m² a 59,39 m²
- Dormitórios
- 2
- Banheiros
- 1 social
- Vagas de garagem
- 1 coberta por casa
- Área de serviço
- Independente
- Pavimento
- Térreo
- Previsão de entrega
- Setembro de 2027 (Casas 01 e 02) e dezembro de 2027 (Casas 03, 04 e 05)
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Vista do conjunto Perspectiva ilustrativa. -
Entrada e rua interna Perspectiva ilustrativa. -
Muro e portão de acesso Perspectiva ilustrativa. -
Fachadas lado a lado Perspectiva ilustrativa. -
Fachada da casa Perspectiva ilustrativa. -
Fachada em detalhe Perspectiva ilustrativa.
As perspectivas são ilustrativas e podem apresentar variações em relação ao produto final. Fotografias de obra serão identificadas com a data do registro.
Quadro de unidades
Casas e prazos de entrega
| Casa | Planta | Área útil | Configuração | Entrega prevista |
|---|---|---|---|---|
| Casa 01 | Tipo 01 | 59,39 m² | Social integrado | Setembro de 2027 |
| Casa 02 | Tipo 01 | 58,78 m² | Social integrado | Setembro de 2027 |
| Casa 03 | Tipo 01 | 54,45 m² | Social integrado | Dezembro de 2027 |
| Casa 04 | Tipo 02 | 56,03 m² | Varanda coberta | Dezembro de 2027 |
| Casa 05 | Tipo 03 | 48,85 m² | Estar e jantar separados | Dezembro de 2027 |
Prazos contados conforme o contrato e sujeitos à tolerância prevista nele. Disponibilidade confirmada pela equipe no momento do contato.
Condições comerciais
Um planejamento que cabe nos seus projetos
No Bella Videira, o pagamento é dividido entre entrada, parcelas durante a obra e saldo na entrega das chaves. Quem compra na pré-venda paga o valor da tabela zero, o preço de partida do empreendimento.
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Entrada de 30% em três vezes
10% na assinatura, 10% em 30 dias e 10% em 60 dias.
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Balão intermediário de 10%
No nono mês.
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Saldo na entrega das chaves
Com recursos próprios ou financiamento bancário.
Parcelas, balão e saldo final são corrigidos pelo CUB/SC a partir do mês base definido em contrato. Você pode antecipar parcelas ou quitar valores antes do vencimento, nas condições do contrato. A aprovação do financiamento depende das regras do banco escolhido. Condições sujeitas à disponibilidade das unidades e à atualização da tabela.
Como funciona
Do primeiro contato à sua decisão, em três passos
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01
Deixe seu nome e WhatsApp
São só dois campos, e o pedido não gera nenhum compromisso de compra.
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02
Receba as informações do projeto
A equipe da Urbana envia pelo WhatsApp o material do Bella Videira: localização, plantas, prazos de entrega e condições de pagamento.
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03
Converse e decida no seu tempo
Tire dúvidas sobre as plantas, a localização e as condições com quem conhece o projeto.
Sobre a incorporadora
Quem está por trás do Bella Videira
A Urbana Incorporadora desenvolve moradias em Videira com atenção ao bom gosto, à funcionalidade e à vida que acontece dentro de casa. O propósito da marca é construir pertencimento e transformar espaços em lugares para viver.
A Urbana organiza seus empreendimentos em linhas de produto. A Linha Bella reúne casas com bom gosto, privacidade e praticidade: começa pelo Bella Videira e segue com o Bella Serena, o Bella Vitória e o Bella Natureza. Novas linhas, com outros perfis de produto, vêm pela frente.
- Razão social
- Urbana Incorporadora Ltda
- CNPJ
- 65.530.765/0001-89
- Endereço
- Rua Antonio Vanz, 85, Morada do Sol, Videira (SC), CEP 89562-724
- Responsável técnico
- Guilherme Konzler, Engenheiro Civil, CREA 178994-0
- Telefone
- (49) 9 9802-9810
- @urbanaincorporadora
Contato
Vamos conversar sobre sua próxima casa?
Deixe seu nome e WhatsApp. A equipe da Urbana envia as informações do Bella Videira e tira suas dúvidas por lá.
- Sem compromisso de compra
- Atendimento pela equipe comercial da Urbana
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