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Condomínio fechado · Pré-venda

Em Videira,
o essencial
tem bom gosto.

Cinco casas térreas em condomínio fechado, no bairro Campo Experimental. O Bella Videira é o primeiro empreendimento da Linha Bella, da Urbana Incorporadora. Peça as informações e converse com a equipe pelo WhatsApp.

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Sem compromisso de compra. A equipe da Urbana responde pelo WhatsApp.

Perspectiva ilustrativa da fachada de uma casa do Bella Videira ao entardecer
Perspectiva ilustrativa.
Vista do conjunto. Perspectiva ilustrativa.

Linha Bella

Bella Videira

Bella é uma linha de empreendimentos da Urbana Incorporadora: casas pensadas para a rotina de quem vai morar nelas, com bom gosto, praticidade e privacidade.

São cinco casas térreas no mesmo terreno murado. Cada uma tem entrada própria e garagem coberta. O acesso é por portão automatizado, e a via interna é pavimentada de ponta a ponta.

Ver detalhes do projeto
Localização
Campo Experimental, Videira (SC)
Tipologia
Casas térreas em condomínio fechado
Unidades
5 casas, 3 plantas
Dormitórios
2
Etapa do projeto
Pré-venda

O jeito Urbana de pensar a casa

O bom gosto também mora nas escolhas do dia a dia.

Escolher uma casa pede mais do que uma boa fachada. É preciso entender como os ambientes se organizam, quando a casa fica pronta e onde tudo acontece. Por isso, a Urbana apresenta cada projeto pelo que interessa a quem vai morar nele.

  • Bom gosto com função

    Fachada, composição e acabamentos explicados pelo uso que têm no dia a dia, e não só pela aparência.

  • Clareza para decidir

    Planta, metragem, localização e prazo de entrega apresentados de forma direta, para você comparar com calma.

  • Atenção à vida real

    A casa mostrada a partir da rotina: onde cozinhar, receber, descansar e manter tudo organizado.

  • Vínculo com Videira

    Cada projeto situado na cidade e no bairro, com informações verificadas sobre acessos e entorno.

O essencial é
viver bem aqui.

Localização

Um bairro consolidado, num dos acessos mais usados da cidade

O Campo Experimental fica num dos principais acessos de quem entra e sai de Videira. É um bairro tradicional, com comércio estabelecido, e a maior parte da rotina se resolve a pé. A infraestrutura já está pronta e em uso: rua pavimentada, iluminação pública e transporte no acesso principal.

Perspectiva ilustrativa aérea do Bella Videira, com as casas ao longo da via interna, o muro com portão e o bairro ao fundo
Vista aérea do conjunto. Perspectiva ilustrativa.

Perto de você

  • Mercearia em frente

    Compras do dia a dia sem sair da rua

  • Rodoviária

    Ao lado do empreendimento

  • Posto Cooperpasso

    Combustível e conveniência

  • IFC, Instituto Federal Catarinense

    Campus Videira nas proximidades

  • Epagri

    Estação experimental no entorno

  • Grandes supermercados

    A poucos minutos

  • Posto de saúde

    Atendimento básico no próprio bairro

  • Acesso principal da cidade

    Entrada e saída direta, sem passar pelo trânsito do centro

Diferenciais

O que diferencia o Bella Videira

Perspectiva ilustrativa do acesso principal do Bella Videira: muro com a placa Condomínio Bella Videira, porta de pedestres, portão de correr e a via interna com as casas
Acesso principal do condomínio. Perspectiva ilustrativa.
  • Condomínio fechado

    Terreno murado, portão automatizado e via interna só para os moradores.

  • Privacidade de casa

    Casa térrea, com entrada própria e sem ninguém morando em cima.

  • Garagem coberta privativa

    A vaga fica na frente da própria casa. Nada de disputar vaga ou manobrar.

  • Bairro consolidado

    Comércio, ensino e serviços já funcionando no entorno.

  • Arquitetura contemporânea

    Cobertura plana, volumes bem definidos, esquadrias em alumínio e pedra natural na entrada.

  • Condomínio enxuto

    Cinco unidades e nenhuma área comum de manutenção pesada. A taxa fica baixa e as decisões são mais simples.

Plantas e ficha técnica

Três plantas, cinco casas

Todas as casas são térreas, com dois dormitórios, banheiro social, área de serviço independente e vaga coberta. O que muda de uma planta para outra é a organização da área social e a metragem.

Planta humanizada ilustrativa do Tipo 01, com estar, jantar e cozinha integrados, dois dormitórios, banheiro social, área de serviço e garagem coberta

Planta Tipo 01 · Casas 01, 02 e 03

Estar, jantar e cozinha integrados

Cozinha e sala formam um único ambiente, e a bancada faz a divisão entre os dois. A sala recebe luz natural por duas faces. Os dormitórios ficam no fundo da casa, longe do movimento da sala.

Metragens das casas com a Planta Tipo 01
Casa Ambientes Garagem Área útil
Casa 01 50,26 m² 9,13 m² 59,39 m²
Casa 02 49,78 m² 9,00 m² 58,78 m²
Casa 03 44,51 m² 9,94 m² 54,45 m²
Planta humanizada ilustrativa do Tipo 02, com corredor central que leva aos dois dormitórios, ao banheiro e à área de serviço, estar e cozinha na frente e varanda coberta na lateral

Planta Tipo 02 · Casa 04

Setor íntimo protegido e varanda coberta

Um corredor central leva aos dormitórios, ao banheiro e à área de serviço, então quem chega não vê a parte íntima da casa. A varanda coberta se estende pela lateral, para receber ou para o dia a dia.

Metragens das casas com a Planta Tipo 02
Casa Ambientes Varanda Área útil
Casa 04 45,69 m² 10,34 m² 56,03 m²
Planta humanizada ilustrativa do Tipo 03, com estar e jantar em ambientes separados, cozinha, dois dormitórios, banheiro social e área de serviço

Planta Tipo 03 · Casa 05

Estar e jantar em ambientes separados

O jantar tem espaço próprio, ligado à cozinha e voltado para a lateral do lote. É uma boa planta para quem recebe com frequência.

Metragens das casas com a Planta Tipo 03
Casa Ambientes Garagem Área útil
Casa 05 38,91 m² 9,94 m² 48,85 m²

Ficha técnica

Área útil
De 48,85 m² a 59,39 m²
Dormitórios
2
Banheiros
1 social
Vagas de garagem
1 coberta por casa
Área de serviço
Independente
Pavimento
Térreo
Previsão de entrega
Setembro de 2027 (Casas 01 e 02) e dezembro de 2027 (Casas 03, 04 e 05)
Pedir o material do projeto
  • Vista do conjunto Perspectiva ilustrativa.
  • Entrada e rua interna Perspectiva ilustrativa.
  • Muro e portão de acesso Perspectiva ilustrativa.
  • Fachadas lado a lado Perspectiva ilustrativa.
  • Fachada da casa Perspectiva ilustrativa.
  • Fachada em detalhe Perspectiva ilustrativa.
Perspectiva ilustrativa.

Quadro de unidades

Casas e prazos de entrega

Casas do Bella Videira com planta, área útil, configuração e entrega prevista
Casa Planta Área útil Configuração Entrega prevista
Casa 01 Tipo 01 59,39 m² Social integrado Setembro de 2027
Casa 02 Tipo 01 58,78 m² Social integrado Setembro de 2027
Casa 03 Tipo 01 54,45 m² Social integrado Dezembro de 2027
Casa 04 Tipo 02 56,03 m² Varanda coberta Dezembro de 2027
Casa 05 Tipo 03 48,85 m² Estar e jantar separados Dezembro de 2027

Condições comerciais

Um planejamento que cabe nos seus projetos

No Bella Videira, o pagamento é dividido entre entrada, parcelas durante a obra e saldo na entrega das chaves. Quem compra na pré-venda paga o valor da tabela zero, o preço de partida do empreendimento.

  1. Entrada de 30% em três vezes

    10% na assinatura, 10% em 30 dias e 10% em 60 dias.

  2. Balão intermediário de 10%

    No nono mês.

  3. Saldo na entrega das chaves

    Com recursos próprios ou financiamento bancário.

Como funciona

Do primeiro contato à sua decisão, em três passos

Perspectiva ilustrativa do muro frontal e do portão de acesso do Bella Videira
Perspectiva ilustrativa.
  1. 01

    Deixe seu nome e WhatsApp

    São só dois campos, e o pedido não gera nenhum compromisso de compra.

  2. 02

    Receba as informações do projeto

    A equipe da Urbana envia pelo WhatsApp o material do Bella Videira: localização, plantas, prazos de entrega e condições de pagamento.

  3. 03

    Converse e decida no seu tempo

    Tire dúvidas sobre as plantas, a localização e as condições com quem conhece o projeto.

Sobre a incorporadora

Quem está por trás do Bella Videira

A Urbana Incorporadora desenvolve moradias em Videira com atenção ao bom gosto, à funcionalidade e à vida que acontece dentro de casa. O propósito da marca é construir pertencimento e transformar espaços em lugares para viver.

A Urbana organiza seus empreendimentos em linhas de produto. A Linha Bella reúne casas com bom gosto, privacidade e praticidade: começa pelo Bella Videira e segue com o Bella Serena, o Bella Vitória e o Bella Natureza. Novas linhas, com outros perfis de produto, vêm pela frente.

Razão social
Urbana Incorporadora Ltda
CNPJ
65.530.765/0001-89
Endereço
Rua Antonio Vanz, 85, Morada do Sol, Videira (SC), CEP 89562-724
Responsável técnico
Guilherme Konzler, Engenheiro Civil, CREA 178994-0
Telefone
(49) 9 9802-9810
Urbana Incorporadora

Contato

Vamos conversar sobre sua próxima casa?

Deixe seu nome e WhatsApp. A equipe da Urbana envia as informações do Bella Videira e tira suas dúvidas por lá.

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  • Atendimento pela equipe comercial da Urbana
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